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Maison 4 pièce(s) 83.54 m2 €301 000 ** - Référence 2351

Description du bien

CERGY LE HAUT
Située dans le quartier du hazay, nous vous proposons cette maison de 85 m² habitable, édiffiée sur un terrain de 98 m² offrant : une entrée, un séjour ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine indépendante équipée et un garage attenant. Au premier niveau vous découvrirez un palier desservant deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. Au dernier niveau une troisième chambre offrant un espace supplémentaire. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Classe énergétique : D . AP 01.84.24.09.09 !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95800
Ville
CERGY

Aspects financiers

Prix
301000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1932 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
83.54 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Surface de référence
83.54

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AGENCE PRINCIPALE Cergy

+33 1 84 24 09 09

cergy@agenceprincipale.com

2 boulevard des Merveilles,
95800 CERGY

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