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Maison Vaureal 6 pièce(s) 93 m2 €315 000 ** - Référence 2254

Description du bien

VAUREAL
Maison 6 pièces, idéalement située dans un environnement paisible, à deux pas d'un parc et des écoles, offrant : une entrée, un séjour double, une cuisine ouverte à aménagée. A l'étage vous découvrirez un palier desservant quatre chambres et une salle de bains. Cette maison dispose également d'un garage attenant et d'un jardin privatif sans vis à vis. Ne tardez pas à nous contacter pour la visiter ! Classe énergétique : D. 01 84 24 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1634€ et 2210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95490
Ville
VAUREAL

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1915 EUR

Surfaces

Surface
93.2 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 90
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1634 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Surface de référence
93.2

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