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Maison Courdimanche €310 000 ** - Ref : 2051

Description du bien

COURDIMANCHE
Située sur un secteur verdoyant de Courdimanche, dans une résidence calme et sécurisée. Nous vous proposons cette maison de ville de 82m² offrant : une entrée avec double garage motorisé. A l'étage un grand séjour avec poele à granule traversant de plus de 28m² ouvrant sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée en parfait état et un wc avec lave mains. Au 2ème étage 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré. Classe énergétique : C. 01 84 24 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95800
Ville
COURDIMANCHE

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
76.67 EUR / mois
Taxe Foncière
1763 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
47
Dont lots d'habitation
26
Charges annuelles (ALUR)
920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.15 m2
Surface séjour
28.64 m2

Extérieur

Année construction
1980

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR

Nous contacter

Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Cergy

2 boulevard des Merveilles 95800 CERGY

01.84.24.09.09

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 920€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Cergy | Raison sociale : SARL RODRINE | Adresse siège social : 2 boulevard des Merveilles - 95800 CERGY | Siret : 82408619300011 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94824086193 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI95012017000015668 | Date de délivrance : 2020-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet - 92076 PARIS CEDEX LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 08/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Cergy pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Cergy cergy@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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