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Maison Vaureal €649 000 ** - Référence 2195

Description du bien

VAUREAL Village
Situé dans un environnement paisible, nous vous proposons ce magnifique corp de ferme qui vous séduira par son potentiel et son authenticité. Il se compose d'une maison principale constituée d'une vaste entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine et un salon avec cheminée. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres parquetées et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur vous découvrirez une grande grange idéal pour vos projets, deux très grands garages ideal pour en faire des aménagements, une cuisine extérieure pour vos repas d'été, un grand grenier aménagé en deux pièces ainsi que deux belles et spacieuses caves voutées en pierre. Le tout édifié sur 1 150m² de terrain. Contactez nous rapidement pour visiter ce bien rare sur le secteur. Classe énergétique : F. 01 84 24 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95490
Ville
VAUREAL

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR

Surfaces

Surface
313 m2
Surface loi Carrez
128.2 m2
Surface séjour
26.15 m2
Surface terrain
1150 m2

Intérieur

Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
2
Sous-sol
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/07/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
333 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3590 EUR

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Maison Vaureal €649 000 ** - Référence 2195