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Maison Vaureal 5 pièce(s) 130 m2 383 000 € ** - Ref : 1735

Description du bien

VAUREAL Village
Située dans un cadre verdoyant, nous vous proposons cette maison individuelle offrant : une entrée desservant un studio avec accès direct sur le jardin (Ideal pour une profession libérale). A l'étage vous découvrirez un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle d'eau. Le niveau supérieur comprend trois chambres confortables dont une à rénover et un dressing. La maison dispose également d'un garage en sous-sol avec sa cave à vin. Le tout édifié sur 391m² de terrain. Ne tardez pas à nous contacter. Maison à fort potentiel. Classe énergétique : G. 01 84 24 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95490
Ville
VAUREAL

Aspects financiers

Prix
383000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1858 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
391 m2

Extérieur

Année construction
1970

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
352 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
113 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4980 EUR

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Agence Principale Cergy

2 boulevard des Merveilles 95800 Cergy

01.84.24.09.09

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Carte T : CPI95012017000015668 | Date de délivrance : 2020-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet - 92076 PARIS CEDEX LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 08/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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