Maison Vaureal 6 pièce(s) 120 m2

419 000 € ** - Ref : 1663

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VAUREAL Située dans un secteur calme et prisé, à quelques minutes du coeur de ville et à deux pas des écoles. Nous vous invitons à venir découvrir cette très jolie maison individuelle, aux belles prestations. Edifiée sur un terrain de 348m² entièrement clos elle vous offre : une entrée, une cuisine indépendante et entièrement équipée, un séjour double avec cheminée à insert donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, wc et un accès au garage attenant. A l'étage vous trouverez 4 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Combles aménageables. Possibilité de stationner deux voitures sur le devant de la maison fermée avec un portail. Ne tardez pas, bien rare sur le secteur donc un seul numéro à contacter. Classe énergétique : D. EXCLUSIVITE. 01 84 24 09 09
**Honoraires à la charge du vendeur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95490
  • Ville
    VAUREAL

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2093 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    36.43 m2
  • Surface terrain
    348 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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2 boulevard des Merveilles
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Carte T : CPI95012017000015668 | Date de délivrance : 2020-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet - 92076 PARIS CEDEX LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 08/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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