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Appartement Cergy 6 pièce(s) 103.21 m2 €369 000.00 ** - Ref : 1734

Description du bien

CERGY LE HAUT
Emplacement d'exception, proche des commodités et dans une copropriété bien entretenue. Venez découvrir ce magnifique appartement de 6 pièces entièrement parqueté, très lumineux, de plus de 100 m², situé au dernier étage avec ascenseur offrant une entrée avec placard, un séjour double donnant sur un balcon et une terrasse, une cuisine traversante aménagée et équipée ouvert sur deux terrasses, une suite parentale de plus de 13m² ainsi que trois belles chambres toutes donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Vous trouverez au sous-sol deux places de parking côte à côte. Vous serez séduit par son agencement et ses plus de 60m² d'espace extérieur. Produit rare sur le marché, tous à vos téléphone. Classe énergétique : C. EXCLUSIVITE. 01 84 24 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95800
  • Ville
    CERGY
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    415.88 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2518 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    145
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    4990.52 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103.21 m2
  • Surface séjour
    25.19 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Cergy
2 boulevard des Merveilles 95800 CERGY
01.84.24.09.09

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Ref : 1962

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 145 lots.Les charges annuelles sont de 4990.52€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Cergy | Raison sociale : SARL RODRINE | Adresse siège social : 2 boulevard des Merveilles - 95800 CERGY | Siret : 82408619300011 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94824086193 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI95012017000015668 | Date de délivrance : 2020-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet - 92076 PARIS CEDEX LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 08/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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