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Appartement Cergy 4 pièce(s) 77 m2 €337 000 ** - Référence  2302

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Description du bien

CERGY SAINT CHRISTOPHE
A deux pas de la gare et des commodités, ce magnifique appartement vous ouvre les portes d'un cadre de vie à la fois moderne et raffiné. Situé dans une résidence de standing édifiée en 2021, il séduit par la qualité de ses prestations et son atmospère contemporain. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine design entièrement équipée ouvrant sur balcon en intérieur de copropriété, de trois belles chambres, d'un wc indépendant ainsi qu'une élégante salle de bains avec wc. Une place de stationnement en sous-sol sécurisée vient compléter ce bien d'exception. Un appartement alliant confort, élégance et practicité : une véritable invitation à poser vos valises. Classe énergétique : C. 01 84 24 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 459€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95800
  • Ville
    CERGY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    337000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    188 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2175 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    210
  • Dont lots d'habitation
    101
  • Charges annuelles (ALUR)
    2256 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    459 EUR
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Cergy
+33 1 84 24 09 09
cergy@agenceprincipale.com
2 boulevard des Merveilles,
95800 CERGY
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Référence 2286

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  • 299 000 €
  • 4 pièces
  • 72 m²
COURDIMANCHE Situé dans le secteur récent du bois d'Aton, dans une résidence de 2021 et de standing, proche écoles et commerces. Nous vous proposons ce magnifique appartement de type 4 pièces au dernier étage comprenant : entrée avec placard, séjour lumineux exposé sud/est donnant sur une terrasse de 25m², cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont une de plus de 12m² et deux avec placard intégré qui donnent également sur l'espace extérieur, salle de bains, wc indépendant, 2 places de parking côte à côte situées au sous-sol viennent compléter ce bien. Venez vite visiter cet appartement rare sur le marché ! Aucuns travaux à prévoir ! Classe énergétique : C. 01 84 24 09 09
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 210 lots.Les charges annuelles sont de 2256€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Cergy | Raison sociale : RODRINE | Adresse siège social : 2 boulevard des Merveilles - 95800 CERGY | Siret : 82408619300011 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94824086193 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI95012017000015668 | Date de délivrance : 2020-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet - 92076 PARIS CEDEX LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 08/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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