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Appartement Cergy 4 pièce(s) 82 m2 €420 000 ** - Référence  2297

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Description du bien

CERGY LE HAUT
Situé à moins de 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, dans une résidence récente, sécurisée et aux normes BBC, venez découvrir ce magnifique appartement de très haut standing, situé au dernier étage avec terrasse. Il vous offre : une entrée, un vaste séjour de 33 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Classe énergétique : C. EXCLUSIVITE. 01 84 24 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95800
  • Ville
    CERGY
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    310 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2309 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    180
  • Dont lots d'habitation
    88
  • Charges annuelles (ALUR)
    3720 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    43.05 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.07 m2
  • Surface séjour
    13.69 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Surface de référence
    82.07
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Cergy
+33 1 84 24 09 09
cergy@agenceprincipale.com
2 boulevard des Merveilles,
95800 CERGY
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*Champs obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Cergy pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Cergy cergy@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Appartement Cergy 5 pièce(s) 91.24 m2
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Référence 2294

Appartement Cergy 5 pièce(s) 91.24 m2

  • 358 000 €
  • 5 pièces
  • 91 m²
CERGY LE HAUT Situé dans une résidence récente de standing, nous vous proposons ce 5 pièces au dernier étage offrant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 46m², chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût et dispose également d'une place de parking. Agent commercial. Classe énergétique : en cours. 01 84 24 09 09
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 3720€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Cergy | Raison sociale : RODRINE | Adresse siège social : 2 boulevard des Merveilles - 95800 CERGY | Siret : 82408619300011 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94824086193 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI95012017000015668 | Date de délivrance : 2020-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet - 92076 PARIS CEDEX LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 08/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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