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Appartement Vaureal 4 pièce(s) 77.82 m2 244 900 € ** - Ref : 1793

Appartement Vaureal 4 pièce(s) 77.82 m2 1/8

Appartement Vaureal 4 pièce(s) 77.82 m2 2/8

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Appartement Vaureal 4 pièce(s) 77.82 m2 7/8

Appartement Vaureal 4 pièce(s) 77.82 m2 8/8

Description du bien

VAUREAL
Situé dans une résidence récente de 2015 sur un secteur calme. Proche du coeur battant et des commodités nous vous proposons ce beau 4 pièces traversant de plus de 77m² comprenant : entrée avec placards, séjour donnant sur balcon bien exposé, cuisine américaine totalement équipée, trois belles et grandes chambres, salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et ses deux places de parking en sous-sol privative. Agencement de qualité. Appartement décoré avec goût nécessitant aucun travaux. A visiter au plus vite, appartement rare qui mérite votre attention ! Classe énergétique : en cours. 01.84.24.09.09

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95490
Ville
VAUREAL
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
244900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
247 EUR / mois
Taxe Foncière
264 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
83
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
2961 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77.82 m2
Surface séjour
25.11 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an

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Votre agence

Agence Principale Cergy

2 boulevard des Merveilles 95800 Cergy

01.84.24.09.09

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 83 lots.Les charges annuelles sont de 2961€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Cergy | Raison sociale : SARL RODRINE | Adresse siège social : 2 boulevard des Merveilles - 95800 Cergy | Siret : 82408619300011 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94824086193 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI95012017000015668 | Date de délivrance : 2020-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet - 92076 PARIS CEDEX LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 08/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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