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Appartement Cergy 4 pièce(s) 265 000 € ** - Ref : 1701

Description du bien

CERGY
Sur un secteur convoité de Cergy, nous vous invitons à découvrir cet appartement de 4 pièces en Duplex offrant : entrée avec placard, double séjour ouvrant sur terrasse avec une vue imprenable sur les étangs de Cergy jusqu'à La Défense et sa véranda, cuisine équipée ouverte sur séjour facilement refermable, WC séparé. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, salle de bains, WC indépendant avec grand placard. Pour compléter ce bien vous possédez un large garage ainsi qu'un carport extérieur pour garer sa voiture. Emplacement d'exception pour des rafraîchissements à prévoir, cet appartement mérite votre appel et votre déplacement ! Classe énergétique : E. 01 84 24 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95800
Ville
CERGY
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
50.67 EUR / mois
Taxe Foncière
2121 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
608 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91.24 m2
Surface séjour
24.8 m2
Surface terrasse
10.5 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre box
1
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR

Nous contacter

Votre agence

Agence Principale Cergy

2 boulevard des Merveilles 95800 Cergy

01.84.24.09.09

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 608€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Cergy | Raison sociale : SARL RODRINE | Adresse siège social : 2 boulevard des Merveilles - 95800 Cergy | Siret : 82408619300011 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94824086193 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI95012017000015668 | Date de délivrance : 2020-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet - 92076 PARIS CEDEX LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 08/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Principale Cergy pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Principale Cergy cergy@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »