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Appartement Cergy 3 pièce(s) 62.69 m2 €230 000 ** - Référence  2293

Description du bien

CERGY LE HAUT
Situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Cergy le haut, des écoles et des commerce. Venez découvrir cet appartement au sein d'une résidence récente de 2020, sécurisée et parfaitement entretenue, aux prestations haut de gamme, entièrement parqueté et équipée de volets roulants électriques. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine américaine moderne, entièrement meublée et équipée, de deux chambres avec rangements dont une spacieuse de plus de 13 m², d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduit par la qualité de vie, le confort et la sécurité qu'offre cette résidence. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, avec compteurs individuels. Classe énergétique : C. EXCLUSIVITE. 01 84 24 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 662€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95800
  • Ville
    CERGY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    216.67 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.69 m2
  • Surface séjour
    19.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    662 EUR
  • Surface de référence
    62.69
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Cergy
+33 1 84 24 09 09
cergy@agenceprincipale.com
2 boulevard des Merveilles,
95800 CERGY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Cergy | Raison sociale : RODRINE | Adresse siège social : 2 boulevard des Merveilles - 95800 CERGY | Siret : 82408619300011 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94824086193 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI95012017000015668 | Date de délivrance : 2020-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet - 92076 PARIS CEDEX LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 08/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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