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À vendre : Appartement 3 pièces à Cergy, Axe Majeur - Horloge €187 000 ** - Référence  2237

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Description du bien

CERGY SAINT CHRISTOPHE
Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 64 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1991, dans le quartier prisé de l'Axe Majeur - Horloge à Cergy. Ce bien comprend une entrée avec placard, une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse entièrement carrelée de 49m² exposé ouest, idéale pour profiter des beaux jours, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose d'un double vitrage pour un confort optimal, de nombreux rangements et est complété par une cave et une place de parking. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : des écoles maternelles et élémentaires, un lycée général et technologique, ainsi que des crèches. Les commodités ne manquent pas avec des boulangeries, pharmacies, supermarchés et restaurants à quelques pas. De plus, la station Cergy Saint-Christophe est facilement accessible, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Classe énergétique : C. Agent commercial. 01 84 24 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 916€ et 1240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95000
  • Ville
    CERGY
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    187000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    158.33 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1633 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    231
  • Dont lots d'habitation
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.85 m2
  • Surface séjour
    18.6 m2
  • Surface terrain
    49.7 m2
  • Surface terrasse
    3.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    916 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Surface de référence
    62.85
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Cergy
+33 1 84 24 09 09
cergy@agenceprincipale.com
2 boulevard des Merveilles,
95800 CERGY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 231 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Cergy | Raison sociale : RODRINE | Adresse siège social : 2 boulevard des Merveilles - 95800 CERGY | Siret : 82408619300011 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94824086193 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI95012017000015668 | Date de délivrance : 2020-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet - 92076 PARIS CEDEX LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 08/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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