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Appartement Cergy 2 pièce(s) 28.64 m2 €125 000.00 ** - Ref : 1676

Appartement Cergy 2 pièce(s) 28.64 m2 1/4

Appartement Cergy 2 pièce(s) 28.64 m2 2/4

Appartement Cergy 2 pièce(s) 28.64 m2 3/4

Appartement Cergy 2 pièce(s) 28.64 m2 4/4

Description du bien

CERGY LE HAUT
Emplacement de premier ordre, à 2 minutes à pied de la gare et des commerces, nous vous proposons ce 2 pièces vendu loué à 625 € C.C. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour un premier investissement de qualité. Ne tardez pas à nous contacter. Classe énergétique : E. EXCLUSIVITE. 01 84 24 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95800
Ville
CERGY
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
125000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
586 EUR
Charges copropriété
83 EUR / mois
Provision sur charges
40 EUR
Taxe Foncière
739 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Dont lots d'habitation
68
Charges annuelles (ALUR)
996 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28.64 m2
Surface loi Carrez
28.75 m2

Extérieur

Année construction
1997
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Cergy

2 boulevard des Merveilles 95800 CERGY

01.84.24.09.09

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 996€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Cergy | Raison sociale : SARL RODRINE | Adresse siège social : 2 boulevard des Merveilles - 95800 CERGY | Siret : 82408619300011 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94824086193 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI95012017000015668 | Date de délivrance : 2020-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet - 92076 PARIS CEDEX LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 08/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Cergy pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Cergy cergy@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Appartement Cergy 2 pièce(s) 28.64 m2 €125 000.00 ** - Ref : 1676