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Appartement Cergy 1 pièce(s) €86 000 ** - Référence  2323

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Description du bien

CERGY SAINT CHRISTOPHE
Spécial investisseur ! Studio vendu sous bail commercial offrant un investissement serein ave une gestion entièrement déléguée. Les charges de copropriété ainsi que l'assurance du bien sont prises en charge par le bailleur commercial. Pour une rentabilité simplifiée. A proximité immédiate du RER, ce studio de plus de 27m² vendu meublé est situé au sein d'une résidence étudiante. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Le bien est actuellement loué 1 265 € par trimestre, garantissant des revenus réguliers sans souci de gestion locative. Un investissement clef en main, idéal pour développer votre patrimoine. Classe énergétique : D. EXCLUSIVITE. 01 84 24 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95800
  • Ville
    CERGY
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    86000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    34.16 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    852 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    311
  • Dont lots d'habitation
    210
  • Cotisation fonds travaux
    410 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    27.85 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Surface de référence
    27.85
Notre agence
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cergy@agenceprincipale.com
2 boulevard des Merveilles,
95800 CERGY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 311 lots.Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Cergy | Raison sociale : RODRINE | Adresse siège social : 2 boulevard des Merveilles - 95800 CERGY | Siret : 82408619300011 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94824086193 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI95012017000015668 | Date de délivrance : 2020-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet - 92076 PARIS CEDEX LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 08/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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