Retour à la recherche

Studio Cergy 1 pièce 29.70 m2 loué sous LMNP €108 000 ** - Référence  2305

Partager ce bien Contactez-nous
1/4
2/4
3/4
4/4
Studio Cergy 1 pièce 29.70 m2 loué sous LMNP 1/4
Studio Cergy 1 pièce 29.70 m2 loué sous LMNP 2/4
Studio Cergy 1 pièce 29.70 m2 loué sous LMNP 3/4
Studio Cergy 1 pièce 29.70 m2 loué sous LMNP 4/4

Description du bien

CERGY SAINT CHRISTOPHE
Spécial investisseurs ! Appartement vendu loué avec bail commercial de 9 ans, garantissant une gestion simplifiée et aucune vacance locative. Aucune charge de copropriété ! Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des espaces verts, ce studio de 29,70 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence étudiante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Loué 500 € par mois. Classe énergétique : D. EXCLUSIVITE. 01 84 24 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 439€ et 593€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95800
  • Ville
    CERGY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    499 EUR
  • Taxe Foncière
    955 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    311
  • Dont lots d'habitation
    210
  • Cotisation fonds travaux
    148 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1993
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    439 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    593 EUR
  • Surface de référence
    29.7
Notre agence
Prendre contact
AGENCE PRINCIPALE Cergy
+33 1 84 24 09 09
cergy@agenceprincipale.com
2 boulevard des Merveilles,
95800 CERGY
Contacter l'agence
*Champs obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Cergy pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Cergy cergy@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Quelques biens similaires à votre recherche...

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 311 lots.Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Cergy | Raison sociale : RODRINE | Adresse siège social : 2 boulevard des Merveilles - 95800 CERGY | Siret : 82408619300011 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94824086193 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI95012017000015668 | Date de délivrance : 2020-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet - 92076 PARIS CEDEX LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 08/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

TXT_RGPD_CREATE_ACCOUNT