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Maison Vaureal 7 pièce(s) 173.87 m2 €434 900 ** - Référence  2317

Description du bien

VAUREAL
Située au coeur du centre ville de Vaureal, nous vous proposons cette maison individuelle en parfait état offrant : entrée, séjour double traversant de plus de 41m² ouvrant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc, garage attenant avec coin buanderie. A l'étage : un palier de 23m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre, une suite parentale avec salle de bains, placard et mezzanine, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Les combles ont été aménagés en une grande chambre de 29m² avec placard. La propriété dispose d'un carport où vous pourrez stationner votre voiture. Aucun travaux à prévoir ! Ne tardez pas à nous contacter, emplacement recherché ! Classe énergétique : C. 01 84 24 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95490
  • Ville
    VAUREAL

Aspects financiers

  • Prix
    434900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2348 EUR

Surfaces

  • Surface
    173.87 m2
  • Surface séjour
    41.64 m2
  • Surface terrain
    212 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Surface de référence
    126
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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