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Maison Courdimanche 8 pièce(s) 165.19m2 €519 900 ** - Référence  2314

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Description du bien

COURDIMANCHE
Située au fond d'une impasse, à proximité du golf de Courdimanche, venez découvrir cette belle maison familiale de 186 m² utiles, édifiée sur un terrain de 925 m², sans aucun vis-à-vis. Elle vous offre au rez-de-chaussée : entrée avec placard, triple séjour lumineux de 49 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de près de 30 m² avec balcon, trois belles chambres de plus de 11 m², dont deux avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Vous pourrez également stationner jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Classe énergétique : D. 01 84 24 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95800
  • Ville
    COURDIMANCHE

Aspects financiers

  • Prix
    519900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2691 EUR

Surfaces

  • Surface
    165.19 m2
  • Surface terrain
    925 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR
  • Surface de référence
    150.31
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Carte T : CPI95012017000015668 | Date de délivrance : 2020-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet - 92076 PARIS CEDEX LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 08/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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